【累計投資額が業界No.1】COZUCHIのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決していくよ✊

実績のあるクラファンで投資を始めたい初心者さんは、これまでに95,000人以上の利用実績があるCOZUCHIがオススメ！

今日は、COZUCHIのメリット・デメリットや会員登録方法をわかりやすく解説するね🤝

こちらをタップして、「COZUCHIの会員登録方法」を確認する！

COZUCHIとは？

COZUCHIは、LAETOLI株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービス(不動産クラファン)だよ！

よくある不動産投資は、物件の購入から管理・運用まで自分でやる必要がある⋯。

でも不動産クラファンなら、すべて不動産のプロがしてくれるから、私たち投資家は入金したらほっぽらかすだけでOK！

そんな不動産クラファンの中でも、COZUCHIには「短期運用型」と「中長期運用型」の2種類のサービスがあるよ✨

	短期運用型	中長期運用型
リスク・リターン	ミドルリスク・ ミドルリターン	ローリスク・ ローリターン
運用期間	3ヶ月〜3年程度	3年〜5年程度
最低投資金額	1万円〜	10万円〜
換金手数料	3.3%〜5.5%	無料

「短期運用型」は期間が短いだけでなく、1万円から投資できるから、初心者さんでも始めやすいよ✨

一方で、「中長期運用型」は毎月配当が受け取れるから、コツコツお金を増やしたい人向けかな😍

またCOZUCHIは、色んなメディアにも取り上げられているよ！

例えば、最近だと日経新聞やビジネス系バラエティ番組などで紹介されている✨

このような実績からも、COZUCHIが多くの人に注目され、信頼性の高い不動産クラファンとして評価されているのがわかるね💛

＼最短10分で申込完了！／

COZUCHIがオススメな人

今は不動産クラファンのサービスを提供する会社が約300社以上もあるから、どこに投資すればいいか迷ってしまうよね。

そんな人は、COZUCHIがオススメだよ💛

COZUCHIは2025年9月時点で95,000人以上の人が使っていて、多くの人から支持を得ているサービス！

また使っている人が多いだけではなくて、数ある不動産クラファンの中でも累計投資額がNo.1の実績も誇っているよ！(2024年4月末時点)

2025年10月末時点で、その額はなんと1,183億円🫨

さらに、これまでに109ファンドが運用を終えているけど、元本割れした案件はなし✨(2025年10月24日現在)

不動産のプロによる確かなノウハウや物件の目利き力があるからこそ、これだけの数の案件を無事に償還できている！

COZUCHIは実績重視でクラファンを選びたい人も、安心して使えるサービスだよ✊

COZUCHIのデメリット

ここからは、COZUCHIのデメリットを解説するよ✊

応募率が高くてなかなか投資できない

COZUCHIの募集方法は、「先着方式」と「抽選方式」の2種類があって、多くの案件が「抽選式」を採用しているよ。

抽選式は誰もが当たるチャンスがある一方で、応募率が高いと当たりづらく、必ず投資できるわけではない…。

そもそもCOZUCHIは人気だし、特に魅力的な案件はさらに倍率が高くて、過去には募集金額に対して1,942%の応募があったものも🫨

でもCOZUCHIには、「COZUCHIチャレンジプログラム」という仕組みがあるよ✊

貯めたポイントは「チャレンジポイント募集」のときに使えて、使用したポイント数が多い人ほど当選確率がアップするよ✨

COZUCHIチャレンジプログラムの具体的なポイントの増減ルールは、こんな感じ！

このように、もし落選したとしても応募さえすればポイントが貯まる仕組み✊

だからこそ「どうせ当たらないだろう」と諦めずに応募し続ければ、当選する可能性が高くなるよ！

運用期間が長いファンドが多い

COZUCHIは、他のサービスと比べて運用期間が長めのファンドが多い傾向🧐

実際に、主な不動産クラファンの直近10ファンドの平均運用期間を比べたのがこちら！

サービス名	平均運用期間
COZUCHI	16.7ヶ月
GATES FUNDING	7.1ヶ月
FUNDI	11.1ヶ月
らくたま	10.5ヶ月
CREAL	26.5ヶ月

CREALほど長くはないけど、多くのサービスが運用期間1年以内である中、COZUCHIは3〜8ヶ月くらい長めであることがわかるね。

とはいえ、運用期間が短い案件が募集されることも結構あるよ！

実際に2025年1月〜11月までに募集された案件21件のうち、運用期間が1年以内のものは約半分の10件だった✨

さらにCOZUCHIでは早期償還されることもあって、直近で償還した10ファンドすべて、予定より早くお金が戻ってきたよ😳

それに、もし急にお金が必要になった場合でもCOZUCHIは中途解約ができるから、運用期間が長めでも大きなデメリットにはならないかな💛

COZUCHIのメリット

次に、COZUCHIのメリットを解説するね！

1万円から投資ができる

COZUCHIの短期運用型は、たったの1万円から投資できるよ！

普通の不動産投資は数百万〜数千万円くらい必要だけど、COZUCHIは大勢から少しずつお金を集めるから、まとまったお金がなくても大丈夫😍

「不動産クラファンが初めてだから、大きな金額を投資するのは不安…。」という人でも、1万円なら始めやすいよね。

だから、まずは余剰資金かつ自分のペースで、少額からでも挑戦してみてね✨

想定以上の上振れが期待できる

多くの不動産クラファンでは、売却して利益が出た場合でも、当初想定していた利回りまでの金額しか投資家には還元されないよ。

でも、COZUCHIなら想定より利益が多く出ると、私たち投資家にも公平に利益を分配してくれる🤝

この仕組みがあるおかげで、利回りが上振れて、想定よりも配当金が多くもらえる可能性があるよ！

実際に2025年9月までに運用を終了した109件のうち、49件で利回りが想定より上振れている✨

しかも、平均年利回りが22.3%と想定の3倍以上になっているのも、すごい実績だよね！

COZUCHIは「投資家とフェアでありたい」という思いを持っていて、それが結果にも表れているよ😍

中途解約ができる

COZUCHIでは、マイページからいつでも中途解約(買取申し込み)ができて、お金を引き出せるよ！

普通の不動産クラファンは原則として途中で解約できないから、これはCOZUCHIならではの魅力✨

短期運用型と中長期運用型で、それぞれ換金にかかる日数や手数料は、こんな感じで異なるよ。

	短期運用型	中長期運用型
換金に かかる日数	約2ヶ月	最短2週間
手数料	元本の3.3%	無料

ただ買取の申し込みが集中したり、運用終了が迫っていたりすると解約できない場合がある！

あと途中解約すると、本来受け取れるはずだった配当金が受け取れなくなる点にも注意してね🙏

いくら途中で解約できるといっても、直近で使う予定がないお金で投資するのが安心だよ✊

会員登録方法を3STEPで解説！

最後に、COZUCHIの会員登録方法を3STEPで解説するよ！

STEP①会員登録

まずは、下のボタンからCOZUCHIの公式サイトにアクセスしてね！

＼最短10分で申込完了！／

公式サイトに移動できたら、「無料体験はこちら」をタップ✊

次に、会員登録方法を選択してね。

会員登録サイトに切り替わったら、携帯電話番号とメールアドレスを入力していくよ。

そのあとパスワードを設定して、個人情報の取り扱いに関する事項に同意するチェックを入れたら、「登録へ」をタップしてね✨

登録した電話番号に認証コードが届くから、SMS認証をしよう！

STEP②投資家登録

次に、投資家登録をしていくよ！

はじめに、氏名や住所などのお客様情報を入力してね。

続いて、職業や年収などを入力していくよ💛

投資経験や投資方針も回答したら、「次へ」をタップ！

その他の質問にも答えていってね💛

同意書を確認してチェックを入れたら「次へ」をタップ。

続いて、口座情報を登録していくよ！

支店名や口座番号を入力したら、「入力内容を確認」をタップ🤝

今まで入力した内容が表示されるから、間違いないか確認したら「申し込む」をタップしてね✊

STEP③本人確認

最後に本人確認をするよ！

はじめに、希望する本人確認方法を選択してね✨

撮影の準備ができたら、「マイナンバーカードでオンライン本人確認」をタップ。

画面が切り替わったら、「撮影画面へ」をタップして、ガイドに従いながら撮影を進めてね✊

「必要な個人情報の提出が完了しました」と表示されたら、「完了」をタップ！

審査が終わるとメールが届くから、確認してね💛

まとめ：安心できる実績を持っているCOZUCHIでクラファンに挑戦しよう！

今日は、COZUCHIのメリット・デメリットや会員登録方法をわかりやすく解説したよ！

最後に、COZUCHIがオススメな人をおさらいしておこう💛

オススメな人に当てはまったら、今すぐ下のボタンから会員登録をしてね✊

>>COZUCHIの会員登録方法に戻る！